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北京老房装修怎么做 老房子装修常见困难有哪些

2020-04-25 10:22:12 作者:小黑伦 来源:住范儿
北京老房装修怎么做   老房子装修常见困难有哪些
摘要:其实北京的房子并不是都是崭新的,有很多人家住的别说是二三环,五环都已经很不错了,那么也没有大家想的那么好看,也许是三代人还在挤着一个几十平米的老房子,所以要说北京的老房子还真不少,那么除了这些老房子,还有一些二手房子,也是比较老旧了,那么一些购买了二手房子的人其实也需要做一个局部装修,接下来就给大家介绍一下老房装修流程以及老房装修可能会出现的问题。

  

      北京这个城市虽然是首都,但是老小区,老房子等其实也是这个城市的特点,北京市由于城市属性等因素,老房数量还是比较多的,近些时间需要翻新老房的业主来咨询:北京老房装修流程是什么,老房装修常见问题有哪些。下面,北京装修就来简单为大家介绍下,一起来看看吧。

 北京老房装修流程

  1、更换建材产品

  局部安装或更换建材产品,是消费者的日常需求,如果不是动手能力强的人,换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了,更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此,这方面的服务最普遍最琐碎。

  2、墙体地面翻新

  为空间四壁换装容,这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多,比如掀掉、铲掉墙皮等,尤其是厕所厨房,水电隐患较多,没有专业队伍的帮助,就更麻烦。


北京老房装修流程

  3、局部升级改造

  指那些涉及到固定装修和更换的部位,包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级,动作又比较大,所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

  4、单个房间翻新

  完整改造一个房间就涉及所有工种了,这时候已经需要之前进行全面设计服务了,因为工期相对较长,工程量也相对大,更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节,需仔细处理;所以一定要找专业的翻新公司。

  5、所有居室翻新

  这比毛坯房装修麻烦好几倍,因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修,也分层次,如果有些固定材料完好无损,可以采取保护继续使用,比如等,如今提倡生活节约,越少更换材料,越环保。

 北京老房装修常见问题

  一、厨房串烟

  近二十年,住宅排气道经过几次改型,但目前有相当数量老房楼宇的排气道因为设计选用不当或者施工质量低劣,出现排烟不畅、止逆阀不严密住户之间发生串烟与串味现象。


北京老房装修

  方案一:更换止逆阀

  在厨卫排气道的进风口处更换一个严密性能好的止逆阀,迫使烟气向排气道单向流动,解决烟气互串的问题,选择止逆阀是最好选用防火性能和耐高温的金属制阀门。

  方案二:改造防风帽

  解决烟道串烟返味问题不能主要依靠止逆阀,还要在烟道体和防风帽上下功夫。作为烟道的“喉口”部件:排烟好不好、还要看风帽!一些不匹配的风帽给烟道排烟造成障碍性阻力形成的正压,是厨房出现串烟、返味、污染环境等系列问题的原因之一。主要选用由以下几种:盖板式防风帽、百叶窗式防风帽、旋转型防风帽、新式不锈钢、低阻负压式防风帽。

  二、卫生间出现返味

  卫生间返味现象很多人通常会认为是地漏的问题,可更换地漏并没有从根本上解决问题,属于治标不治本。卫生间排污管内污气的出口,是通过楼顶延伸到室外,将管内的污气排向大气中。但是排污管内的浊气在利用“烟筒效应”顺管道排向空中时,遇到了阻力,无法顺利排向空中。就会通过地漏(此时的地漏已缺水)排进了室内,形成了地漏返味现象。那么这些阻力又是怎么来的呢?是大自然的风通过排污管口进入了管道,形成了障碍。

  解决方案:出屋面排污管上方安装防风帽

  排气管防风帽的功能:

  阻止风进入排污管:杜绝风阻及让管内的烟筒效应始终能正常发挥。利用风能产生负压:增强管道的吸拔力,让排污管发挥最大排气量。


北京老房装修常见问题

  排气管防风帽的工作原理:

  采用“全遮挡”方式将排气口隐蔽在不同形状的挡风板内,达到全方位防风雨效果。

  2、利用“伯努利”风速大、压力小的流体原理,使经过防风帽的风能产生抽力更利排气。

  排气管防风帽的使用特点:

  简单、实用、寿命长、无维护、效果好。

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