二手房重新装修的教流程和价格是什么?

提问者:yiooye 浏览:2453 2017-08-24 16:15:36
补充: 新买的二手房,在顶楼,一共120多平,还是挺大的。所以想重新的装修以下,主要是想重新做屋顶的防水,然后给墙面重新刷漆,客厅、卫生间、厨房的地砖都拆了重新来铺,再就是厨房的橱柜和灶具准备换新的。然后卫生间的台盆换了,浴缸拆掉,再把屋里的暖气拆了。最后再看看水电有没有问题,有问题就改一下。现在想看看有没有清楚这个行业的,这个具体要怎么排序,倒时候我好方便自己去买材料找工人。
最佳答案

zhouyu

2017-08-24 16:15:36

二手房的装修流程和新房没什么太大的区别,主要是因为二手房以前装修过,在布局和装饰上可能本来就有不好的地方,然后线路也老化了,所以需要弄得地方还是不少的,下面就给你介绍一下流程吧:
第一,整体规划
首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作,前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。业主需要明确是需要局部的改造,还是整体的翻新改造?比如原有的一些局部业主是否能够接受,或是需要给排水、局部的造型等。其中最主要的是对二手房中的水电工程进行改造,由于老房子中的水电布局不合理,或是有老化腐蚀等现象,都是需要全部重新拆除之后再规划的。
第二,主体拆改
当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后,就可以进行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成,由于房间中的有些项目是不能被损坏的,一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。比如老房子中的承重墙是不能拆除的,由于承重墙起着承受建筑主体重量的墙体,一旦私自拆除则会为以后的生活中留下安全隐患。此外,老房子中的煤气管道也是不能私自拆改,由于煤气管道是公共设施,一般是不允许拆除的。整个房屋拆除完毕以后,需要及时清理现场的垃圾,以便接下来的工作顺利进行。
第三:施工阶段
施工阶段也是需要整个新房装修的流程相同,所以业主可以按照新房的装修方式来完成相应的装修工作。施工阶段包括对水电工程的改造、木工、泥工、漆工等项目的进场,在装修的过程中可根据前期规划的事情来完成。有的老房子中的地板是可以不重新安装的,只是需要做一些翻新上的工作,这样的装修不但会节约装修成本,更是因为原有的地板已经对该房屋中环境有了适应,能够保持其良好的完整度。
第四,验收阶段
施工阶段完成以后,需要对房屋进行一个详细的验收工作,由于验收阶段会决定出房屋是否完工,所以在验收的过程中一定要仔细。由于老房子中有的原有的项目没有拆除,所以需要了解房屋中哪些项目是改造过的,哪些项目是没有经过改造的,都是需要业主一一的检查。此外,在验收的过程中需要看清改造过的项目与没有改造过的项目是否相互协调,避免太过突出。
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