屋顶漏水的问题怎么解决?

提问者:yanghongmin919 浏览:1704 2017-10-31 17:50:47
补充: 我家住在顶楼,之前还都好好的,现在是住的第五年,屋顶有一些漏水的情况了,而且还有越来越严重的迹象。大家知不知道屋顶漏水这种情况应该怎么解决?
最佳答案

燕燕的盼盼

2017-10-30 02:42:50

你好,屋顶漏水一定要快点解决,不然对家里的影响非常大的,还有可能会损害到墙体和家具。

我们在进行维修前首先一定要搞清漏水的原因是什么,如果自己弄不好的话就邀请专业的质检机构来检查,现在最常见的原因是设备的漏水导致楼下被淹的。,出现这种情况的话:

1、如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;
2、如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任,因为“谁控制标的,谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人,具有维护和保养的义务,相应的造成的损失,应由楼上承担赔偿责任;在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。

然后我们需要把漏水的具体部位搞清,是自己家的室内还是室外,以及是公共的管道还是自己的管道,一般情况下物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修,如果是自己室内漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷,即相邻关系纠纷,此时,物业公司并不承担责任。

希望我的分享对你有帮助

其他回答

海豚ll

2017-10-30 02:42:50

1、仔细查找屋顶渗水点和裂缝点,凿除原有防水层裂缝,找出裂缝根本位置。 2、处理裂缝后,用水清洗裂缝污垢,用密封材刮封。 3、裂缝宽度大于0.5mm时,凿成上口宽20mm的V形缝,填防水材料。


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