按揭买房子合适不合适? 按揭的流程是什么?

提问者:imy 浏览:1150 2019-02-26 16:39:28
补充: 好像最近人们都提倡了先买东西在付款的这么一种方式,就是在你的消费范围以内,那么算是按揭的话,这种方法买房子行不行呢?买个月还款几千块钱,先住着,那么按揭房屋需要什么流程?
最佳答案

sundance

2019-02-26 16:39:28

按揭房在没有还清房贷之前你享有房子的占有、使用、收益的权利,当你还清贷款后,银行会把房产证归还,你才真正拥有该房子。所以如果您按揭款没还清而要买卖房子,就需提前结清贷款赎回房产证,贷款结清后,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续才能够买卖


其他回答

tiner

2019-02-26 16:39:28

可以的,按揭贷款的流程: 1)借款人到贷款银行办理借款申请。 2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。 3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 4)借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 5)借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权 证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订 借款合同。 6)用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户, 用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。


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